Mietangebote: Gewerbeflächen

Hier finden Sie eine Auswahl unserer derzeit angebotenen Gewerbeflächen.

 

Objektnummer

Gew-0001

Lage

Schwerte - Westwall 11

Fläche

172,55 m²

Monatsnettokaltmiete

1.620 €

Nebenkosten

484 €

Gesamtmiete

2.104 €

Kaution

1.620 €

Courtage

keine

 

Beschreibung

Baujahr des Gebäudes: 1997

 

Büro-/Praxiseinheit in einem modernen Gewerbeobjekt mit Aufzug. Hier erwarten Sie helle, moderne Räume in denen Sie und Ihre Mitarbeiter Ihrem Tagesgeschäft optimal nachgehen können. Ein Großraumbüro mit 122,76 qm kann in kleinere Einheiten unterteilt werden. Ein weiteres, Büro, Aufenthalts- und Serverraum, sowie eine Küche und zwei voneinander getrennte Toiletten sind ebenfalls vorhanden.
Neben anderen Gewerbetreibenden sind BHW/Postbank, eine große Zahnarztpraxis, eine Agentur für Live Coaching und eine Beautylounge, teilweise bereits seit der Gebäudeerrichtung, erfolgreich an diesem Standort tätig. Ein Parkhaus mit 114 öffentlichen Stellplätzen und direkter Aufzugsanbindung, bietet Ihren Kunden/Klienten größtmöglichen Komfort um Sie zu erreichen.

 

Angaben zur Ausstattung:

Wasseruhren und Wärmemengenzähler für die Erfassung des tatsächlichen Verbrauches für die Betriebskostenabrechnung vorhanden.
Öffentliches Parkhaus im Untergeschoss der Immobilie
Haltestelle der wichtigsten Buslinien vor dem Objekt
Personenaufzug vorhanden. Barrierefrei!

 

Sonstiges:

Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr im östlichen Ruhrgebiet. Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet. Schwerte hat knapp über 46.000 Einwohner und ist über die Autobahnen A1 und A45 mit eigenen Aus und Auffahrten gut zu erreichen.

 

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 2. OG

Büro-/Praxisfläche: 172,55 m²

Gesamtfläche: 172,55 m²

Fußboden: Teppichboden

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom: 0,10 kWh/(m²a)

Endenergieverbrauch Wärme: 124,41 kWh/(m²a)

Baujahr: 1997

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung:

Am Beginn der Fußgängerzone in Schwerte

 

Zu mieten ab: sofort

 

 

 

 

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